信息时报讯(记者潘敬文)曾作为深圳卓悦中心北区核心品牌的KKV，近日突遭强制闭店。1月5日，深圳标杆商业项目卓悦中心(One Avenue)正式收回KKV所承租铺位，并同步启动新一轮招商程序，标志着双方矛盾全面公开化。

　　针对此次事件，卓悦中心运营方——深圳市金地大百汇房地产开发有限公司(以下简称“卓悦”)发布声明称：“自合作以来，KKV门店始终未按《租赁合同》约定支付业绩提成租金，已触发我方合同解除权。本次解约行为严格依据合同条款执行，程序合法、依据充分。”

　　然而，KKV所属母公司KK集团则向本报提供了另一份情况说明。据其描述，双方签订的租赁合同期限为6年，采用“固定租金+提成租金、两者取高”的计价模式。合同中明确约定：若承租方连续3个月未缴纳提成租金，或一年内累计6个月未缴纳，则出租方可行使解约权。KK集团强调，该条款系由商场方提供的统一格式条款，属于甲方单方设定条件。KK集团表示，KKV自开业之日起履约4年多期间，卓悦中心从未对KKV未缴纳提成租金提出异议。

　　在协商过程方面，卓悦方面表示，在正式解除合同前，已与KKV进行了长达三个月的多轮沟通，并多次发出书面催告函，甚至给予了远超合同约定的撤场准备期。但对方始终未履行撤场义务。

　　对此，KK集团予以否认。其在情况说明中指出，卓悦中心在闭店前并未提前通知，而是在1月5日凌晨对门店实施强制清场，于当日上午迅速加设围挡，阻止员工正常到岗，导致门店无法继续营业。

　　作为KK集团旗下最核心的品牌，KKV的此次闭店事件也再度引发市场对其母公司上市前景的关注。公开资料显示，KK集团自2021年首次向港交所递交招股书以来，已四度冲击资本市场，最近一次申请于2024年1月提交。对此，KK集团相关负责人回应称：“公司上市工作一直在正常推进中，后续发达请以民间公告等正式信息披露为准。”

来源： 信息时报

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