本周，房地产市场数量变动情况如下所示：
商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交套数（一线城市） | -62.09 | -49.85 | 20260213 | 486.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数 | -44.10 | -34.68 | 20260213 | 1422.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（二线城市） | -28.66 | -15.63 | 20260213 | 545.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（三线城市） | -21.49 | -30.43 | 20260213 | 391.00 | 套 |
本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：
商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交面积（一线城市） | -75.37 | -33.65 | 20260213 | 4.61 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积 | -50.55 | -20.01 | 20260213 | 15.87 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（二线城市） | -30.81 | -20.00 | 20260213 | 6.47 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（三线城市） | 19.45 | -0.25 | 20260213 | 4.78 | 万平方米 |
本周土地成交市场异动情况如下：
土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 成交土地溢价率（三线城市） | 311.02 | 129.78 | 20260215 | 4.46 | % |
| 成交土地溢价率（二线城市） | -100.00 | -100.00 | 20260215 | 0.00 | % |
| 成交建筑面积（二线城市） | -86.26 | -- | 20260111 | 36.08 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（一线城市） | -82.22 | -- | 20260111 | 6.73 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（三线城市） | -78.77 | -- | 20260111 | 48.36 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地总价 | -74.98 | -72.43 | 20260215 | 538377.29 | 万元 |
| 100大中城市成交土地溢价率 | 17.02 | 131.41 | 20260215 | 2.17 | % |
| 100大中城市成交土地占地面积 | 13.35 | 31.10 | 20260215 | 1160.89 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地数量 | -8.01 | -11.93 | 20260215 | 310.00 | 宗 |
| 成交土地溢价率（一线城市） | -- | -- | 20260215 | 0.00 | % |
土地溢价率估计公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。
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来源： 智通财经
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