中指研究院发文指出，2月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、市公积金管理中心等五部门联合印发《关于进一步优化安排本市房地产政策的通知》，内容包括三个方面：进一步调减住房限购政策、优化住房公积金贷款政策和完善个人住房房产税政策。

　　2月初，上海在静安区、浦东新区和徐汇区试点收购二手住房用于保障性租赁住房，对稳定市场预期产生了积极影响，本次大举度调整楼市政策，将进一步提振市场预期。2025年，上海高总价新房成交存在一定透支，房地产市场整体压力仍在，2026年是房地产市场止跌回稳的关键一年，上海不断出台楼市利好政策，释放积极信号，短期市场或将迎来“小阳春”行情，未来随着更多政策落地生效，上海房地产市场有望率先止跌回稳。

（文章来源：第一财经）

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